Investissements immobiliers

Se constituer un patrimoine immobilier

L’immobilier locatif pour percevoir des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine.

L’immobilier est la valeur refuge pour commencer à se constituer du patrimoine à moindre coût.  Grâce à l’effet du levier financier qui consiste à emprunter de l’argent au banquier à des taux d’intérêts très bas pour le faire travailler à votre avantage.

Investir dans un appartement neuf ou ancien permet avant tout de percevoir des revenus complémentaires qui vont aider l’investisseur à rembourser tout ou partie du crédit emprunté ainsi que les charges inhérentes à cette solution patrimoniale.

De plus la France, pays le plus taxé en Europe, permet à toute personne qui paye un peu, beaucoup, passionnément d’impôts, d’utiliser tout ou partie de son chèque d’impôts pour l’investir dans l’immobilier grâce à plusieurs textes de loi défiscalisant.

Saviez-vous que le plus ancien texte de loi défiscalisant est le Monument Historique créé en 1913 ?

Il y a un réel déficit de logements en France dans les villes dynamiques, et notre pays n’a pas d’autres solutions que de permettre, à travers divers textes de loi, de soutenir la construction de logements locatifs neufs pour permettre à tout à chacun de se loger au plus près de ses intérêts personnels et professionnels.

Le levier financier du crédit immobilier

Préférez-vous placer vos économies auprès de votre banque qui va les investir sur des solutions à fort rendement en prenant des risques pour finalement ne vous reverser que des miettes d’intérêts ?

Ou préférez-vous emprunter, si vous êtes éligible, de l’argent à votre banquier à un taux actuellement très bas pour placer cette somme dans une solution immobilière qui vous rapportera plus que les intérêts du crédit payés à votre banque ?

C’est là toute ma valeur ajoutée dans l’accompagnement que je fais à mes clients : en leur permettant de se générer du patrimoine à moindre coût tout en protégeant la famille, puisque le crédit est assuré en cas de décès ou invalidité.

Des dispositifs qui permettent d'alléger vos impôts ! Tout en construisant votre patrimoine

La défiscalisation immobilière

Il existe plusieurs textes de loi défiscalisant et il n’est pas aisé au premier abord de comprendre les intérêts et surtout les engagements que peuvent représenter ces solutions patrimoniales.

Il est plus que nécessaire d’être bien accompagné par son conseiller en patrimoine afin de calibrer l’investissement à mettre en place suite à l’analyse du foyer et la définition des attentes sans mettre en difficulté financière la famille.

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Réduisez votre fiscalité en déduisant le montant des travaux et des charges sur vos revenus fonciers

Bénéficiez d’une réduction d’impôts en investissant dans des logements neufs ou réhabilités

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